대전 해모로 더 센트라 분양 정보(분양가, 평면도, 전매제한)

대전시 선화B구역 재개발 해모로 더 센트라가 분양을 시작하였습니다.

원도심 재개발정비사업이라는 장점을 가지고 있어 실수요자들이 관심을 많이 가질 것 같네요

입주자 모집 공고일

- 2021년 5월 28일

공급위치

- 대전광역시 중구 선화동 207-16번지 일원

주차대수

- 1,095대(세대당 1.27대)

공급규모

- 지하 2층, 지상 29층 7개 동 총 862세대 중 일반공급 613세대(조합원 192세대, 임대 57세대 제외) 및 부디복리시설

[특별공급 306세대(일반[기관추천] 61세대, 다자녀가구 58세대, 신혼부부 122세대, 노부모부양 19세대, 생애최초 46세대 포함)]

신청자격

일반(기관추천) 특별공급 : 61세대

「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 해당하는 자 중 최초 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분

 

다자녀 특별공급 : 58세대

「주택공급에 관한 규칙」 제40조에 해당하는자로서 최초 입주자모집공고일 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도 지역에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아 포함) 이상을 둔 현재 무주택세대구성원

 

신혼부부 특별공급 : 122세대

최초 입주자모집공고일 현재 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도 지역에 거주하는 무주택세대구성원

혼인기간이 7년 이내

「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준을 충족하는 자

노부모부양 특별공급 : 19세대

최초 입주자모집공고일 현재 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도 지역에 거주하는 무주택세대주

「주택공급에 관한 규칙」 제 46조에 해당하는 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 경우에 한정)하고 있는 자

 

생애최초 특별공급 : 46세대

「주택공급에 관한 규칙」 제43조에 해당하는 생애최초(세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 자

모집공고자일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀(입양에 포함, 혼인중이 아닌 경우에는 동일한 주민등록표등본에 등재되어 있는 자녀를 말함)가 있는 자

입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한 자, 단 이 경우 해당 소득세납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함

공급대상

분양가

분양가 - 최고가기준

39㎡ - 2.01억

45㎡ - 2.35억

56㎡A - 3.48억

59㎡B - 3.41억

73㎡ - 4.19억

84㎡- 4.87억

 

청약일정

청약 신청 방법

[PC 청약시] 청약 홈페이지 접속 → 인증서를 통한 로그인 → 청약신청 → APT청약신청 → 청약자격 등 입력 → 청약완료

[스마트폰 청약시] 스마트폰앱(구글플레이스토어, 애플앱스토어에서 "청약홈"검색) 접속 → 인증서를 통한 로그인 → 청약신청 → APT청약신청 → 청약신청 등 입력 → 청약완료

청약 홈 바로가기

 

특별공급(기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초)

- 2021년 6월 7일 월요일

 

일반 1순위(해당)

- 2021년 6월 8일 화요일

 

일반 1순위(기타)

- 2021년 6월 9일 수요일

 

일반 2순위

- 2021년 6월 10일 목요일

 

당첨자발표

- 2021년 6월 16일 수요일

 

당첨자 서류접수

- 2021년 6월 19일 토요일 ~ 27일 일요일

 

계약체결

- 2021년 6월 28일 월요일 ~ 30일 수요일 

 

입주예정월

- 2024년 2월 예정

규제사항

- 투기과열지구, 청약과열지역

- 전매제한 소유권등기일까지(특공은 5년)

- 재당첨제한 10년

모델하우스

모델하우스 위치 

- 대전광역시 서구 탄방동 666

 

모델하우스 전화번호

- 1899-9720

 

단지 배치도

입지환경

교육

중앙초, 충남여중·고, 대전중앙중·고등학교 밀집, 서대전네거리, 중앙로역등 학원가 접근성 우수

 

교통

지하철 1호선 중구청역, KTX대전역, 서대전역 BRT(대전-세종-오송간) 등의 광역 교통망

 

인프라

코스트코, 홈플러스, 세이백화점, NC백화점, 메가박스, 중앙로 번호가 등

 

자연환경

대전천, 선화공원, 서대전시민공원, 중촌시민공원, 보문산 등이 인접

 

미래가치

대규모 신주거타운 개발계획으로 더욱 기대되는 프리미엄 라이프와 주거환경

 

평면도

39㎡(11세대)

45㎡(16세대)

59㎡A(92세대)

59㎡B(150세대)

73㎡(223세대)

84㎡(121세대)

 

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