석림 엘크루 에듀포레 분양 정보(분양가, 평면도, 전매제한, 분양일정)

석림 엘크루 에듀포레 분양이 시작합니다.

아파트 주변으로 유치원부터 초 중 고등학교까지 모두 위치하고 학원가 및 관련 시설이어서 교육에 특화된 아파트가 아닌가 생각합니다.

입주자 모집 공고일

- 2021년 5월 31일(청약자격조건 판단 기준일

공급위치

- 충청남도 서산시 석림동 493-1번지 일대

공급규모

- 아파트 지하 2층, 지상 20층 6개 동 총 266세대 중 일반공급 108세대 및 부대복리 시설

[특별공급 50세대(일반[기관추천] 특별공급 10세대, 다자녀가구특별공급 10세대, 신혼부부특별공급 20세대, 노부모부양특별공급 3세대, 생애최초특별공급 7세대 포함)]

신청자격

일반(기관추천) 특별공급 : 10세대

「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 해당하는 자 중 최초 입주자 모집공고일 현재 무주택세대 구성원으로서 특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정 서류를 받으신 분

 

추천기관

- 10년 이상 장기복무 군인 : 국군복지단 복지사업운용과

- 장애인 : 충남도청 장애인 복지과

- 장기복무 제대군인 : 국가보훈처 충남 서부 보훈지청

- 장기복부 제대군인, 국가유공자 등(독립유공자·국가유공자·보훈대상자·5.18 유공자·특수임무 유공자·참전유공자) : 국가보훈처 충남서부보훈지청 복지과

- 중소기업 근로자 : 중소 벤처기업청 조정협력과

 

다자녀 특별공급 : 10세대

「주택공급에 관한 규칙」 제40조에 해당하는 자로서 최초 입주자 모집공고일 현재 서산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 지역에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아 포함) 이상을 둔 현재 무주택세대 구성원

 

다자녀가구 특별공급 배점기준표

신혼부부 특별공급 : 20세대

「주택공급에 관한 규칙」 제41조에 해당하는 자로서 최초 입주자 모집공고일 현재 서산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 지역에 거주하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼 포함)인 무주택세대 구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자 모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함)으로서 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」)에서 정하는 소득기준을 충족하는 자

※ 2020년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준(2021년 2월 25일 이후 입주자 모집공고분부터 적용)

노부모부양 특별공급 : 3세대

「주택공급에 관한 규칙」제46조에 해당하는 자로서 최초 입주자 모집공고일 현재 서산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 지역에 거주하면서 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 한정)하고 있는 무주택 세대주(피부양자의 배우자도 무주택자이어야 함)

 

생애최초 특별공급 : 7세대

「주택공급에 관한 규칙」제43조에 해당하는 자로서 최초 입주자 모집공고일 현재 서산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 지역에 거주하면서 생애최초(세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 자로서 다음의 요건을 만족하는 자

- 1순위에 해당하는 무주택세대 구성원

- 입주자 모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자

- 입주자 모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한 자

 

공급대상

모델하우스

모델하우스 위치

- 충남 서산시 서해로 3668, 2층

 

모델하우스 예약신청기간

- 2021년 5월 23일 일요일 ~ 6월 7일 월요일

예약신청 바로가기

 

관람가능기간

- 2021년 5월 28일 ~ 6월 8일 화요일

 

모델하우스 전화번호

041-664-000

분양가

분양가 - 최고가기준

59㎡A(10세대) - 2.34억

67㎡A(22세대) - 2.63억

71㎡A(43세대) - 2.83억

80㎡A(14세대) - 3.10억

80㎡B(19세대) - 3.21억

입지환경

자연

- 중앙호수공원, 풍전저수지, 석림 근린공원, 동문 근린공원 등 각종 산책로

 

교통

- 서해로와 중앙로가 인접해 서산 어디든 쉽게 이동 가능

- 서해안고속도로, 당진 영덕 고속도로를 통한 광역교통망

 

편의

- 이마트, 농협 하나로마트, 롯데시네마, 서산의료원, 행정복지센터 등

 

교육

- 단지와 연결된 석림초, 서산 명문 서산여고, 서산여중, 서산중앙고 등 도보 5분 거리

청얄일정

청약 신청 방법

[PC 청약시] 청약 홈페이지 접속 → 인증서를 통한 로그인 → 청약신청 → APT청약신청 → 청약자격 등 입력 → 청약완료

[스마트폰 청약시] 스마트폰앱(구글플레이스토어, 애플앱스토어에서 "청약홈"검색) 접속 → 인증서를 통한 로그인 → 청약신청 → APT청약신청 → 청약신청 등 입력 → 청약완료

아파트 청약 홈 바로가기

 

특별공급(기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초)

- 2021년 6월 9일 수요일 (08:00~17:30)

 

일반 1순위

- 2021년 6월 10일 목요일

※ 입주자 모집공고일 현재 서산, 대전, 세종, 충남지역에 거주하는 만 19세 이상인 분

※ 청약통장 가입 6개월 이상, 예치금 이상 납입

 

일반 2순위

- 2021년 6월 11일 금요일

※ 입주자 모집공고일 현재 서산, 대전, 세종, 충남지역에 거주하는 만 19세 이상인 청약통장 가입자(예치금액, 기간 상관없음)

※ 당첨자 선정 방식 - 추첨

 

당첨자 발표

- 2021년 6월 17일 목요일

 

계약체결

- 2021년 6월 30일 수요일 ~ 7월 2일 금요일

 

입주예정일

- 2022년 7월 예정

규제사항

- 서산시 비투기과열지구, 비청약조정지역

- 재당첨 제한 無

- 유주택자 및 세대원도 가능

 

평면도

59㎡A(10세대)

67㎡A(22세대)

71㎡A(43세대)

 

80㎡A(14세대)

80㎡B(19세대)

 

 

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